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João Pessoa é a 10ª melhor cidade do país para investir em imóveis, aponta pesquisa

_DSC7071João Pessoa é a 10ª melhor cidade do país para investir em imóveis, é o que aponta estudo desenvolvido pela consultoria Prospecta Inteligência Imobiliária, que traz um novo conceito de análise do mercado de imóveis ao se debruçar sobre a demanda de cada região estudada, em vez de se concentrar na oferta.

De acordo com o levantamento, a Capital da Paraíba obteve uma pontuação no ranking (P2I – Lead) de 0,701. A análise também apontou que João Pessoa tem ótimos potenciais para investir em imóveis de alto, médio e baixo padrão.

A pesquisa revelou ainda que a população pessoense recebe, em média, cinco salários mínimos. Já o déficit habitacional é de 33,30%.

“O mercado sempre observa o preço do metro quadrado, que reflete os valores de imóveis já vendidos. Mas, o que garante que uma cidade valorizada terá demanda para absorver novos produtos? A oferta já aconteceu. Para ver o que está por vir é preciso analisar a demanda, que define o que será comprado, quando e como”, afirma Cristiano Rabelo, diretor de Novos Negócios da Prospecta.

O indicador P2i-Lead também se diferencia pelo tamanho de sua amostra: foram analisadas todas as cidades do país com menos de 1 milhão de habitantes, ou 94% dos municípios brasileiros.

Em comum, as 100 cidades com maior nota no P2i-Lead possuem características como renda per capita elevada, população com alto nível de instrução e de vínculo empregatício, um número considerável de empresas atuantes, déficit imobiliário elevado, entre outros. “O objetivo é mostrar se quem está na ponta da cadeia tem condições de adquirir produtos imobiliários”, diz Rabelo.

Fonte: Blog do Gordinho

Foto: Ponto-R Comunicação (Vista do mirante do Rio Mamoré)

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