Promoção Todeschini

Brinquedoteca: onde as crianças se divertem em segurança

As crianças são mini condôminos. Pais vêem em um condomínio uma segurança maior para criar seus filhos, principalmente em grandes cidades. Na hora da escolha de um apartamento, aqueles que possuem mais áreas de lazer, como playground ou brinquedotecas, ganham a atenção dos novos moradores, já que não precisam ir muito longe para divertir os pequenos.

Se o seu condomínio não possui uma brinquedoteca, é possível adaptar uma aos espaços comuns não utilizados. No dia a dia, com uma rotina escolar, alguns podem achar que não é necessário, mas nas férias a falta de um espaço para crianças pode trazer incômodos, pois elas acabam brincando pelos corredores, apertando campainhas e mexendo nos jardins. Quando é um condomínio grande, de várias torres, este espaço com certeza não será esquecido.

A brinquedoteca é ainda uma ótima saída para os dias de chuva ou muito frio, quando fica difícil brincar fora de casa. A ideia do espaço é ser acolhedor e uma alternativa a quem prefere ficar seguro dentro do condomínio, então não se preocupe se achar que o ambiente é pequeno demais, qualquer sala é válida para se divertir de um jeito mais aconchegante. Também é interessante que as mães e pais donos/as de casa, que não trabalham, se organizem para ajudar a cuidar do espaço e da criançada.

Brinquedoteca

 

Para a mobília da sala escolha móveis com cantos arredondados, ou adapte os existentes com apetrechos especializados. Os móveis mais resistentes são os de MDF e madeira maciça, pois não soltam farpas. Evite muitos vidros na sala, mas lembre-se de que o lugar deve ser arejado. Se fizer uma obra para a reforma, coloque as janelas em uma altura em que as crianças não tenham alcance. No piso, você pode usar tapetes de borracha ou E.V.A., e para fazer um ambiente divertido pode pintar a parede de várias cores e colocar pufes e poltronas em vez de cadeiras para os acompanhantes.

Pense na setorização do espaço. Pesquise a faixa etária das crianças do condomínio para organizar melhor cada canto, como uma área com vídeo-games e tv, uma com brinquedos grandes, como piscina de bolinhas, mesas para colorir e um espaço mais livre para demais brincadeiras. A idade recomendada de uso da brinquedoteca é de até 12 anos.

Opte por brinquedos pedagógicos que estimulem a criatividade e desenvolvimento motor das crianças, e na compra de novos produtos, verifique o certificado do Inmetro. Não rotule brinquedos para meninos e para meninas, todos podem brincar com tudo o que há disponível, o objetivo é que as crianças socializem sem qualquer obstrução. Brinquedos para crianças de idade inferior a 6 anos e/ou que possuem peças pequenas devem ser colocados em uma altura fora de seu alcance.

Tudo isso deve ser discutido na assembleia com a maior atenção de todos, na pesquisa para a novas aquisições no espaço, peça doações de livros, brinquedos e móveis. Algumas sugestões de brinquedos a serem colocados são bonecos (as), carrinhos, fantoches, bichos de pelúcia, ferramentas, jogos de tabuleiro e itens de papelaria. Também é legal pintar uma parede com tinta-lousa, para que as crianças se expressem desenhando com giz.

Caso seja decidido o uso de tablets, smartphones e aparelhos eletrônicos, pense se o sinal de internet do condomínio chega até a área e também em uma tv a cabo com programação infantil. Se possível, escolha uma sala longe de saídas externas (portões/halls de entrada) e considere pesquisar se no seu condomínio há algum morador que seja arquiteto ou designer de interiores que possam ajudar na elaboração do espaço.

 

Fonte: http://blog.brcondos.com.br/brinquedoteca-onde-as-criancas-se-divertem-em-seguranca/

Teto para comprar imóvel novo com FGTS sobe para R$ 1,5 milhões

05-DSC_0868CMN aprova aumento do limite máximo até o fim do ano, e o valor será igual para todos os estados; última alteração foi em novembro

O Conselho Monetário Nacional (CMN) aumentou nesta quinta-feira o valor máximo de avaliação de imóveis que podem ser financiados com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para 1,5 milhão de reais. A nova regra vale apenas para a aquisição de imóveis residenciais novos contratados no ano de 2017. O novo limite entra em vigor na segunda-feira (20).

Outra novidade é que o novo teto vale para para qualquer região do país. Antes, o valor máximo de avaliação do imóvel financiado com recursos do FGTS era de 950.000 para São Paulo, Rio, Minas e no Distrito Federal. Para os demais Estados, o teto era de 800.000. O CMN já havia reajustado esses limites em novembro.

Em nota, o Ministério do Planejamento informou que a medida ampliará o acesso dos mutuários a financiamentos mais baratos.

“Com a mudança, os mutuários terão acesso não só às taxas de juros aplicáveis ao SFH, em geral mais baixas do que aquelas vinculadas a outros tipos de operações imobiliárias, mas à possibilidade de movimentar os recursos de suas contas vinculadas do FGTS para o pagamento de parte das prestações ou para a amortização dos financiamentos, desde que observados os demais requisitos legais e regulamentares que regem o fundo”, destacou a nota.

Os financiamentos concedidos no âmbito do SFH cobram juros mais baixos limitados a 12% ao ano. Financiamento de imóveis avaliados acima do limite estabelecido pelo SFH são enquadrados no SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário), cujas taxas costumam ser mais altas

O ministro da Fazenda, Henrique Meirelles, havia anunciado a medida em uma entrevista veiculada pela emissora GloboNews na última quarta-feira. “Isso significa que a classe média vai ser extremamente beneficiada, porque não só pode sacar as contas inativas, mas pode usar também recurso das contas ativas para financiar e pagar a casa própria”, disse o ministro.

Meirelles também citou outras medidas para impulsionar o crescimento econômico, como o aperfeiçoamento das regras de execução de garantias, tanto de imóveis quanto de outros bens, buscando baixar a taxa de juros.“É o regime de alienação fiduciária, que é muito melhor e mais rápido e mais seguro que a hipoteca, por exemplo”, disse ele.

 

Fonte: http://veja.abril.com.br/economia/governo-eleva-financiamento-de-casa-pelo-fgts-para-r-15-milhao/

Rio Guamá

Deixe seu apartamento mais aconchegante com uma varanda gourmet

Ilustração da Varanda Gourmet do Saint Michel Boulevard

Ilustração da Varanda Gourmet do Saint Michel Boulevard

Varanda gourmet é mais um espaço que está em alta nos condomínios lançados recentemente. Agora, a sacada ganha praticidade para ser um espaço multiuso, proporcionando um lugar aconchegante para receber amigos, e não só um lugar que serve para dar aquela relaxada no final da tarde.

O ambiente serve como uma salinha de jantar mais íntima para quem gosta de reunir convidados em um encontro particular mas não tem espaço o suficiente na cozinha e não quer alugar uma área comum, pois é um espaço muito grande.

As varandas são chamadas também de “terraço gourmet” e não estão apenas presentes em residenciais de luxo, empreendimentos mais simples também já dispõem desse diferencial. Caso o seu não tenha um mas gostou da ideia, planeje a sua varanda gourmet e, se o local precisar de reforma, leve o assunto em assembleia e consulte o Regulamento Interno.

Analise os pontos hidráulicos e elétricos para a instalação da pia e geladeira. Se a sua varanda não for fechada e não possua cortinas, escolha móveis específicos para áreas externas que não desbotam ou estragam facilmente por conta do tempo. Fique atento aos que são feito de pano, pois a fumaça da churrasqueira pode deixar cheiro ruim danificar a qualidade.

Uma dica é escolher móveis com prateleiras e gavetas para guardar a comida, toalhas, talheres e demais utensílios de cozinha, assim você não precisa ficar indo até a cozinha para pegar algo. Para aproveitar o espaço, utilize móveis compactos, como por exemplo, em vez de uma cadeira, para sentar a mesa use bancos baixos, que depois podem ser guardados debaixo dela.

Caso não haja a possibilidade de ter uma churrasqueira e pia, é válido usar uma bancada apenas para servir os alimentos e preparar a comida na cozinha. Lembre-se de privilegiar a circulação de pessoas no espaço. Outra saída para economizar espaço é substituir a churrasqueira convencional por uma elétrica ou um grill, e um frigobar em vez de uma geladeira, por exemplo.

Como decoração, já que é um espaço pequeno, pode usar quadros e pequenas plantas, fazendo também uma mini horta com temperos como salsinha, cebolinha e manjericão, para dar mais sabor a comida.

Fonte: http://blog.brcondos.com.br/deixe-seu-apartamento-mais-aconchegante-com-uma-varanda-gourmet/

6 dicas simples para ter um quarto antiestresse

A vida fica corrida e às vezes é difícil encontrar um tempo e espaço para recarregar as energias – que tal fazer do seu quarto um refúgio?

Iluminação mais baixa também ajuda a o corpo a relaxar, então deixe apenas alguns desses pontos de luz ligados (Thinkstock)

Iluminação mais baixa também ajuda a o corpo a relaxar, então deixe apenas alguns desses pontos de luz ligados (Thinkstock)

São comuns os dias em que a vida fica corrida, quando parece que cada aspecto diferente da rotina disputa por uma atenção integral. “O estresse é conhecido como o mal do mundo moderno, dessa nossa vida agitada e cheia de cobranças. Cuidar do corpo, da mente são essenciais e não podemos nos esquecer que a nossa casa tem um papel fundamental nessa jornada. É de grande importância de termos um ambiente onde nos sintamos bem”, observa a arquiteta Michelle Dias Nucci.

Para que você possa encontrar um tempo e espaço que estimule a desaceleração e o relaxamento onde você consiga recarregar as energias diariamente, que tal transformar o quarto em um refúgio anti estresse? Confira 6 dicas:

1. Invista em uma boa cama

Pode não ser um dos itens mais baratos ou fáceis de comprar para a casa, mas a cama tem um papel essencial em nossas vidas: passamos muito tempo nelas e é ali onde recarregamos as energias. Uma boa cama é sinônimo de um descanso melhor e de maior qualidade.

2. Organização faz a diferença

“O quarto tem que ser um ambiente bem planejado, organizado e clean, onde suas roupas e objetos pessoais estejam devidamente armazenados, fazendo com que você deixe totalmente de lado todo o acumulo de obrigações do seu dia”, explica Michelle. Não sabe por onde começar? Confira as nossas dicas de organização.

3. Cuidado com as cores

Se você associou o branco e outras cores claras ao conforto e relaxamento, acertou em cheio. Mas isso não significa que o quarto tem que ter uma decoração simples e sem graça: “As cores têm uma forte influência em nossa vida e podem inclusive determinar o nosso humor. No quarto recomendamos tons claros e neutros que, ao contrário de tons escuros e vibrantes, diminuem a agitação. Mas, se você não você não abre mão do colorido, opte por usar os tons mais fortes nos objetos de decoração – lembranças também trazem conforto emocional”, conta a profissional.

4. Repense o armazenamento dos eletrônicos

Se você possui um smartphone, a probabilidade de você dormir próximo dele e/ou usá-lo antes de dormir é muito grande, mas, infelizmente, essa prática não é nada saudável para o seu estresse. “Já existem vários estudos que dizem que os equipamentos eletrônicos enquanto estão na tomada, mesmo desligados, emitem ondas eletromagnéticas que são transmitidas e podem deixar a pessoa cansada. Portanto, se você pretende realmente buscar um momento de descanso e meditação, deixe sua TV, celular, laptop e tablets em outro ambiente”, diz Michelle. Se o caso foi impossível, tente usar o eletrônico o mínimo possível ou use-o para colocar um som baixo com músicas que acalmem.

5. O papel da iluminação

A iluminação tem um papel de peso no nosso dia a dia, desde a exposição a luz artificial no trabalho ao uso de luminárias e lâmpadas durante a noite. Mas, para a profissional, nada substitui a importância do sol em nossas casas: “enquanto estiver fora, deixe as janelas abertas se possível, nem que seja uma pequena fresta, para circulação do ar. Assim, quando você voltar terá uma ambiente renovado”, indica. Durante a noite e quando o sol não estiver em cena, a dica é usar luzes mais amareladas e pontuais, como luminárias e abajures. A iluminação mais baixa também ajuda a o corpo a relaxar, então deixe apenas alguns desses pontos de luz ligados.

6. Decoração clean e organizada

“Uma decoração clean e organizada vai sem dúvida criar um ambiente mais tranquilo. Uma boa dica é usar a aroma terapia, já que a substância ali usada estimula o organismo a liberar endorfina, o hormônio que produz sensações de prazer e relaxamento. O aroma da camomila, por exemplo, melhora o bem estar e alivia o estresse, ajudando a ter uma boa noite de sono”, diz Michelle. Assim, aposte em um quarto com elementos pontuais e em itens bem guardados. No mais, faça uma xícara de chá, acenda uma vela e aproveite o seu refúgio dentro de casa.

Fonte: http://exame.abril.com.br/estilo-de-vida/6-dicas-simples-para-ter-um-quarto-antiestresse/

 

Posso usar o FGTS mesmo com nome sujo?

fgtsQuero usar meu FGTS para dar entrada na casa própria, mas tenho “nome sujo” (negativado). Mesmo assim é possível ou tenho que regularizar a situação do meu nome primeiro?

Resposta de Marcelo Prata*:

Não é um restritivo para a utilização do FGTS o fato de você ter o “nome sujo”. No entanto, caso sua intenção seja realizar um financiamento imobiliário para pagar parte do valor do imóvel, isso não será possível em função das restrições que você mencionou.

O raciocínio é relativamente simples, o FGTS é o seu dinheiro que está aplicado em fundo mas que só pode ser sacado em ocasiões especiais, como demissão sem justa causa, doenças graves ou compra do imóvel para moradia, portanto, independente de ter restritivos em seu nome é seu direito poder utilizá-lo.

Já a parte do financiamento é uma linha de crédito como qualquer outra e, para que seja aprovada, será realizada uma análise da sua capacidade de pagamento e seu histórico no mercado.

Por esse motivo, o “nome sujo” irá lhe impedir de conseguir algum banco que aceite financiar. A única opção que resta é pagar à vista utilizando o FGTS como parte do pagamento, uma vez que nenhum banco financia nessas condições.

Um ponto para você avaliar é se está no melhor momento para realizar a compra de um imóvel. Mesmo podendo utilizar o FGTS você terá custos com a compra como documentação, por exemplo, além de outros com mudança e pequenas reformas que possam ser necessárias.

Como mencionou que está com o “nome sujo” isso me faz pensar que seu orçamento esteja muito apertado. Assim, minha sugestão é que você regularize primeiro essas pendências, poupe aproximadamente 10% do valor do imóvel para as despesas e ai sim faça a compra.

Até porque, no atual cenário da economia, caso perca o emprego, seu FGTS funcionará como uma espécie de seguro para arcar com as despesas pessoais e familiares enquanto não se recolocar.

Dessa forma, não só conseguirá um financiamento imobiliário, se for o caso, como a compra do imóvel terá sido uma decisão pensada e sustentável de se pagar.

*Marcelo Prata é especialista em crédito imobiliário e fundador dos sites Canal do Crédito e Resale.com.br

Fonte: http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/posso-usar-o-fgts-mesmo-com-nome-sujo/

 

Estas 6 cores garantem mais tranquilidade para a sua casa

De acordo com a psicologia das cores e o Feng Shui, esses são os melhores tons para decorar a casa e fugir do estresse. Seu lar é seu refúgio!

1. Cores tranquilas

Imagem: Thinkstock

Imagem: Thinkstock

Em meio à rotina apressada é difícil encontrar calmaria e o momento de relaxar se torna reservado para o lar. Por esse motivo é essencial decorar o espaço em que você mora de maneira confortável, aplacando a negatividade e o estresse. O Feng Shui também enfatiza a força do tom sob as energias da pessoa e de seu lar. Confira a lista das nuances mais calmantes de acordo com a psicologia das cores e também o que a arte milenar chinesa diz sobre cada uma.

2. Azul

Imagem: Thinkstock

Imagem: Thinkstock

Vários tons de azul são os primeiros recomendados quando o assunto é cor para ambientes calmantes. Eles estão ligados à mente, logo se relacionam à serenidade e configuram quartos perfeitos para uma noite de sono profundo! Quanto mais claro, mais acalmam e auxiliam na concentração. No Feng Shui, azul claro representa juventude e novos começos, algo necessário após um dia cheio. Já o azul escuro deixa o espaço repleto de sabedoria e introspecção, motivando momentos solitários de reflexão.

3. Violeta

Imagem: Thinkstock

Imagem: Thinkstock

Uma cor pastel tão suave não poderia ficar de fora da lista! O violeta é uma ramificação do azul, uma nuance leve do roxo que inspira espiritualidade. Por isso ele engloba algumas características dos dois, maximizando a tranquilidade dos ambientes em que está. Ele encoraja a contemplação e meditação – não há lugar melhor para meditar que em um cômodo violeta!

4. Rosa pálido

Imagem: Thinkstock

Imagem: Thinkstock

O rosa ajuda a trazer paz para dentro de um ambiente – com a condição de que você não invista de cara em um rosa choque! Para o Feng Shui, além de ser relacionado ao amor, ele também está ligado à parceria – algo que precisamos dos outros e de nós mesmos. Os tons certos ficam bem em qualquer ambiente, principalmente combinados com cinza para terem a energia do vermelho dentro deles neutralizada.

5. Verde

Imagem: Thinkstock

Imagem: Thinkstock

Não há nada mais calmante que a natureza e o verde é a cor que melhor a representa. O frescor do tom tranquiliza os pensamentos! Ele é representante de crescimento, trazendo frescor para o lar. Invista em paredes deste tom ou em várias plantas sob um belo fundo branco para deixar a casa com cara de refúgio.

6. Cinza

Imagem: Thinkstock

Imagem: Thinkstock

Já falamos como tons de cinza são uma enorme tendência na decoração – o que deixa sua presença nesta lista ainda mais cheia de significado! Cinzas frios, puxados para o azul, são ideais para neutralizar um ambiente e deixa-lo sereno. A arte milenar explica que a cor representa a união harmoniosa entre preto e branco, ambos em equilíbrio. Bem clarinho, parece o céu nublado em dia de garoa – ideal para quem gosta de contemplação e calmaria ouvindo as gotas leves na janela. Aproveite nossa matéria com cinco dicas para decorar com o cinza como tom neutro!

7. Branco

Imagem: Thinkstock

Imagem: Thinkstock

Branco costuma representar claridade, que pode ser relacionada à lucidez. Não há nada melhor em um dia estressante do que esfriar a cabeça e se renovar, algo que é muito feito em banheiros. Por isso este ambiente essencial para o relaxamento costuma possuir essa cor! Apesar disso, o Feng Shui alerta para a força ousada que o branco pode ter, tornando-se difícil de olhar principalmente quando ele é puríssimo e extremamente claro. A solução para que ele seja efetivo e traga benefícios para a mente é usá-lo em tons atenuados, beirando o cinza. Aproveite e combine-o a texturas e até madeiras claras para não correr o risco de deixar o ambiente frio demais – atingindo o efeito contrário do procurado.

Fonte: http://exame.abril.com.br/estilo-de-vida/estas-6-cores-garantem-mais-tranquilidade-para-a-sua-casa/

 

Saiba como não errar na hora de compor ambientes com tapetes

Versáteis e atemporais, os tapetes casam tanto com ambientes modernos quanto com ambientes mais clássicos

Engana-se quem acha que o tapete é apenas mais um acessório para decorar a casa. Eles podem ser considerados os fundamentos de cada ambiente, podem ter significações e dar a base de estilo. Eles aquecem, unificam espaços, orientam a circulação, favorecem a acústica, personalizam cada canto da casa e podem dar um toque de sintonia com a personalidade do morador.

Atemporais e com status de obras de arte, os tapetes orientais, especialmente os persas, são clássicos que carregam elementos de culturas milenares e podem dar um ar de requinte a diferentes ambientes. Eles trazem riqueza de detalhes, desenhos e cores, podendo assim ser protagonistas do aposento. “Com bom gosto e atenção à composição total do ambiente – cores, texturas, nuances e estilo – também é possível harmonizar o tapete oriental com móveis que também são estrelas na ambientação”, explica o catalão José Morales, proprietário da loja Morales Furniture e Tapetes.

Em decorações mais tradicionais, o tapete estampado combina muito bem com móveis de madeira e decoração com detalhes em dourado (Foto: Shutterstock)

Em decorações mais tradicionais, o tapete estampado combina muito bem com móveis de madeira e decoração com detalhes em dourado (Foto: Shutterstock)

Morales pontua que existem tapetes para cada tipo de ambiente e estilo. “Fica muito chique combinar um tapete com características marcantes e tons quentes a móveis mais clean e de linhas retas, modernos e em tons claros”, sugere. Nesse caso, um tapete oriental funciona como um ponto forte da decoração e, dependendo da estamparia escolhida – em tons terrosos por exemplo –, são capazes de trazer aconchego e calor ao espaço.

Em decorações mais tradicionais, o tapete estampado combina muito bem com móveis de madeira e decoração com detalhes em dourado.

Já os tapetes em cores lisas costumam ser coringas para uma decoração mais jovial e colorida. “Busque fazer da decoração da sua casa uma extensão da sua personalidade. O importante é que você se sinta bem e à vontade para receber amigos e familiares. Tem que preze mais o conforto.

Já os tapetes em cores lisas costumam ser coringas na decoração (Foto: Shutterstock)

Já os tapetes em cores lisas costumam ser coringas na decoração (Foto: Shutterstock)

Outros preferem priorizar o estilo. Há ainda os que buscam um equilíbrio entre esses dois fatores. Isso, na minha opinião, é o ideal”, Morales comenta.

Como posicionar o tapete?

O especialista lembra que é importante medir o tamanho dos espaços disponíveis para não errar na proporção. “Não se pode passar a impressão de que o tapete está sobrando, parecendo quase um carpete e, assim, desvalorizando a peça, nem tampouco ser pequeno demais e não acomodar a mobília do ambiente”, explica Morales.

Sala de estar

Existe também a opção de deixar alguns móveis para fora, como a mesa lateral (Foto: Shutterstock)

Existe também a opção de deixar alguns móveis para fora, como a mesa lateral (Foto: Shutterstock)

Aqui a peça deve ser grande, permitindo posicionar todos os móveis do living em cima. “Isso traz sensação de amplitude”, comenta. Existe também a opção de deixar alguns móveis para fora, como a mesa lateral. Sempre respeite a regra de que o tapete deve ultrapassar os pés do sofá em pelo menos 10 centímetros.

Sala de jantar

Atemporais e com status de obras de arte, os tapetes orientais, especialmente os persas, são clássicos que carregam elementos de culturas milenares (Foto: Shutterstock)

Atemporais e com status de obras de arte, os tapetes orientais, especialmente os persas, são clássicos que carregam elementos de culturas milenares (Foto: Shutterstock)

Aqui o tapete deve criar uma moldura para a mesa de jantar e facilitar a movimentação das cadeiras. Para isso, escolha uma peça cujo tamanho ultrapasse o tampo da mesa de 70 centímetros a 1 metro, para acomodar as cadeiras sem que nenhum dos pés fique fora do tapete mesmo quando forem usadas.

Quarto

Busque tapetes aconchegantes e macios para este ambiente (Foto: Shutterstock)

Busque tapetes aconchegantes e macios para este ambiente (Foto: Shutterstock)

Escolha um tapete que calce a cama e ultrapasse a largura em 70 centímetros de cada lado. Busque tapetes aconchegantes e macios para este ambiente.

Fonte: http://revista.zapimoveis.com.br/saiba-como-nao-errar-na-hora-de-compor-ambientes-com-tapetes/

 

Não consigo mais pagar um imóvel financiado. E agora?

Imóvel financiado: o não pagamento das parcelas pode fazer você perder o bem (Thinkstock)

Imóvel financiado: o não pagamento das parcelas pode fazer você perder o bem (Thinkstock)

O não pagamento das prestações da casa ou apartamento financiados podem levar à perda do imóvel, mas prazo depende do tipo de contrato.

O não pagamento das prestações da casa ou apartamento financiados podem levar à perda do imóvel.

Nos financiamentos imobiliários, existem basicamente dois tipos de garantia: a hipotecária e a alienação fiduciária. O comprador pode identificar no próprio contrato qual foi a forma escolhida.

Embora os nomes sejam complicados, a principal diferença entre elas, para quem está inadimplente, é o tempo que o devedor tem para tentar renegociar a dívida ou arrumar um meio para pagá-la.

No caso da garantia hipotecária, é necessário um processo judicial, normalmente demorado, para que somente ao final desse trâmite o agente financeiro possa receber o seu crédito ou retomar o imóvel.

Já na alienação fiduciária tudo acontece muito rápido. A falta de pagamento de três parcelas, em geral, dá o direito de o financiador notificar, por cartório o devedor, sem processo judicial, para que pague a dívida corrigida em 15 dias.

Se não realizar o pagamento das parcelas em aberto, acrescida das despesas de cobrança, em até 30 dias o imóvel pode ir a leilão. Ou seja, não há muito tempo para se buscar uma alternativa.

É importante lembrar que, independente de qual seja a garantia, a falta de pagamento quase sempre acaba com a perda do imóvel. O ideal é que, antes de se tornar inadimplente, o comprador tente renegociar a dívida com o agente financeiro.

Resposta de Marcelo Tapai é advogado especialista em direito imobiliário e sócio do escritório Tapai Advogados. É presidente do Comitê de Habitação da OAB/SP e diretor do Brasilcon (Instituto Brasileiro de Política e Direito do Consumidor)
Fonte: http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/nao-consigo-mais-pagar-um-imovel-financiado-e-agora/